Das Plangebiet in Ergoldsbach ist für Industrie-, Gewerbe- und eingeschränkte Gewerbenutzungen vorgesehen und liegt zwischen Bahnstrecke und Hauptstraße. Für die Aufstellung des Bebauungsplans sowie nachfolgende Einzelhandels- und Gewerbevorhaben wurden Verkehrs- und Schallgutachten erarbeitet. Neben Verkehrsgutachten umfasste dies schalltechnische Beurteilungen nach DIN 18005 und DIN 4109, die Festlegung von Flächenschallpegeln und weiteren Schallschutzfestsetzungen. Für konkrete Bauvorhaben wurden die Verkehrsprognosen verfeinert und schalltechnische Nachweise einschließlich Haustechnik erstellt und dokumentiert.
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